Trivselregler

Allmänna utrymmen

Lämna inga föremål i allmänna utrymmen, till exempel i källargångar och trapphus. Detta är enligt lagen om skydd mot olyckor, SFS 2003:778.

Ställ inga föremål eller brandfarliga saker i trapphusen. På grund av brandrisken och för att underlätta städningen uppmanas ni att inte ha skor eller dörrmattor utanför ytterdörren.

Barnvagnsrum

Är endast till för barnvagnar, rullstolar, rullatorer, barncyklar upp till 16”samt sparkcyklar.

Cykelförråd

Är endast till för cyklar.

Bastu

Bokas via Aptus.

Tidsbokning 07-22 alla dagar

Varje bokning är på 1 timme och du kan boka max 3 timmar. Observera att det tar ca 45 minuter för bastun att bli varm.

Kom ihåg att stänga av bastun när ni bastat färdigt.

Bastun är avgiftsfri.

Städa bastun och relaxrummet efter användning. Lämnas bastun ostädad debiteras du 600 kronor.

Följ städinstruktioner uppsatta i relaxrummet.

Balkonger

Inglasning av balkonger kräver ett godkännande av styrelsen.

När du har fått ok från styrelsen måste du ansöka om bygglov. Läs mer om hur du ansöker om bygglov på Stockholms Stad hemsida.

När du har fått bygglov skickar du det till styrelsen på mailadress skondalsterassen@gmail.com.

Inglasningen beställs av SVENSKA LUMON AB

Ingenting får skruvas eller spikas upp på väggar eller fasader då det är föreningens egendom. Detta gäller även klängväxter på fasad då det finns risk för fuktskador.

Blomlådor ska av säkerhetsskäl fästas på insidan av balkongräcket. Rensa dina växter så att det inte faller ner växtdelar på balkongen under.

Balkongskydd

Följande regler gäller för balkongskydd:

För ett enhetligt utseende skall markis väv Sandatex 407/151 användas. Väven är en grå markisväv med en randig struktur, samma väv ska användas för markiser. Var god se information i Drift- och skötselpärmen (SMÅA).

Gräsmattor och gemensam mark

Gräsklippning samt skötsel av rabatter och växter sköts av Åkerlunds fastighetsservice. Åkerlunds anlitas även för vinterunderhåll.

Grillning på balkonger

Föreningen tillåter enbart gasolgrill eller elgrill och tänk på dina grannar när du grillar, så att de inte störs av rök och os. Kolgrill får inte användas på grund av brandrisk.

Gästlägenhet

Bokas via Aptus

Gästlägenheterna kan bokas max 7 dygn i följd.

Kostnad 350 kr/dygn

Gästlägenheten städas av hyresgästen när den lämnas. Om detta inte sker debiteras 1000 kronor.

Städinstruktioner finns uppsatta på väggen.

Fel och brister i gästlägenheten anmäls till styrelsen på sköndalsterassen@gmail.com.

Hissar

Felanmälan av hissar sker till styrelsen via skondalsterassen@gmail.com.

Hundar och katter

Hundar och katter ska hållas under god uppsikt av dess ägare inom föreningens område.

Ljudvolym

Undvik störande ljud. Ljudmässig hänsyn gäller givetvis hela dygnet men är särskilt viktigt att beakta under följande tider:

Vardagar 22.00 – 07.00

Helgdagar 22.00 – 10.00

Se stadgarna för mer information.

Visa hänsyn och prata med dina grannar.

Markiser

Informera styrelsen om ni har för avsikt att sätta upp markiser. Markiser skall vara av typen rak markis med rak kappa och markisväv Sandatex 407/151 ska användas.

Nycklar till motorvärmare

Delas ut till dem som hyr en parkeringsplats med motorvärmare. Nyckeln ska återlämnas till styrelsen när man flyttar. Ej återlämnad nyckel debiteras med 300 kronor.

Rökning

Rökning är inte tillåten i våra gemensamma utrymmen eller entréer fram till trottoaren.

Det finns inget stöd i lagen att förbjuda rökning på balkongen för bostadsrättsföreningar. Ta hänsyn till varandra och prata med dina grannar.

Skadegörelse och åverkan

Skadegörelse på föreningens egendom debiteras den enskilda medlemmen.

Sopkärl

Våra sopkärl är endast till för hushållssopor. Matavfall slängs i miljörummet på stora parkeringen. För mer information om hantering av matavfall, klicka här.

Påsar med sopor ska vara väl tillslutna.

För skrymmande material som kartonger etc. hänvisas till återvinningen vid Hemköp, Skarpnäck.

Om det är fullt i sopkärlet närmast din port hänvisas du till något av de andra kärlen. Vi placerar inte sopor vid sidan om sopkärl för att undvika ohyra såsom råttor.

Om fel uppstår med sopkärlen mellan husen eller i miljörummet anmäler du detta till styrelsen på skondalsterassen@gmail.com

Stadgar

Brf Sköndalsterrassens stadgar. 

Städdagar

För gemensam trevnad kommer det årligen att anordnas 1-2 städdagar/år.

Tvättstugan

Bokas via Aptus

2 bokningstillfällen per vecka.

Öppet 07:00 - 22.00.

Observera att du endast kan komma in i tvättstugan under det tidsintervall som du har bokat. Inte tidigare och inte senare. Du måste därför ha tömt tvättstugan innan tvättiden går ut.

Se städinstruktioner uppsatta i tvättstugan.